Hvordan er boligmarkedet i Stavanger?
En leilighet i Stavanger koster 65 154 kr/m² i median og 66 538 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 855 salg i Stavanger kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Stavanger
Stavanger kommune (1103). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 65 154 kr/m² | 66 538 kr/m² | 1 855 |
| Enebolig | 42 822 kr/m² | 45 286 kr/m² | 664 |
| Tomannsbolig | 45 402 kr/m² | 45 702 kr/m² | 281 |
| Rekkehus | 44 846 kr/m² | 45 697 kr/m² | 343 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Stavanger
Stavanger kommune (1103). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 0 soverom | 14 500 kr/mnd | 14 224 kr/mnd | 21 |
| Leilighet, 1 soverom | 15 000 kr/mnd | 14 954 kr/mnd | 283 |
| Leilighet, 2 soverom | 18 500 kr/mnd | 19 241 kr/mnd | 387 |
| Leilighet, 3 soverom | 22 750 kr/mnd | 23 860 kr/mnd | 80 |
| Leilighet, 4 soverom | 24 250 kr/mnd | 20 492 kr/mnd | 18 |
| Enebolig, 2 soverom | 20 000 kr/mnd | 21 375 kr/mnd | 18 |
| Enebolig, 3 soverom | 26 123 kr/mnd | 31 783 kr/mnd | 44 |
| Enebolig, 4 soverom | 35 872 kr/mnd | 38 756 kr/mnd | 36 |
| Enebolig, 5 soverom | 35 000 kr/mnd | 39 946 kr/mnd | 19 |
| Tomannsbolig, 2 soverom | 19 000 kr/mnd | 19 511 kr/mnd | 35 |
| Tomannsbolig, 3 soverom | 25 000 kr/mnd | 27 351 kr/mnd | 18 |
| Rekkehus, 2 soverom | 22 500 kr/mnd | 24 498 kr/mnd | 15 |
| Rekkehus, 3 soverom | 29 000 kr/mnd | 30 388 kr/mnd | 22 |
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Stavanger?
En leilighet i Stavanger koster 65 154 kr/m² i median og 66 538 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 855 salg i Stavanger kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 2 soverom i Stavanger annonseres for 18 500 kr/mnd i median og 19 241 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 387 utleieannonser i Stavanger kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 65 154 kr/m² i median, 66 538 kr/m² i gjennomsnitt, 1 855 salg.
Enebolig: 42 822 kr/m² i median, 45 286 kr/m² i gjennomsnitt, 664 salg.
Tomannsbolig: 45 402 kr/m² i median, 45 702 kr/m² i gjennomsnitt, 281 salg.
Rekkehus: 44 846 kr/m² i median, 45 697 kr/m² i gjennomsnitt, 343 salg.
Leilighet, 0 soverom: 14 500 kr/mnd i median, 14 224 kr/mnd i gjennomsnitt, 21 annonser.
Leilighet, 1 soverom: 15 000 kr/mnd i median, 14 954 kr/mnd i gjennomsnitt, 283 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 18 500 kr/mnd i median, 19 241 kr/mnd i gjennomsnitt, 387 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 22 750 kr/mnd i median, 23 860 kr/mnd i gjennomsnitt, 80 annonser.
Leilighet, 4 soverom: 24 250 kr/mnd i median, 20 492 kr/mnd i gjennomsnitt, 18 annonser.
Enebolig, 2 soverom: 20 000 kr/mnd i median, 21 375 kr/mnd i gjennomsnitt, 18 annonser.
Enebolig, 3 soverom: 26 123 kr/mnd i median, 31 783 kr/mnd i gjennomsnitt, 44 annonser.
Enebolig, 4 soverom: 35 872 kr/mnd i median, 38 756 kr/mnd i gjennomsnitt, 36 annonser.
Enebolig, 5 soverom: 35 000 kr/mnd i median, 39 946 kr/mnd i gjennomsnitt, 19 annonser.
Tomannsbolig, 2 soverom: 19 000 kr/mnd i median, 19 511 kr/mnd i gjennomsnitt, 35 annonser.
Tomannsbolig, 3 soverom: 25 000 kr/mnd i median, 27 351 kr/mnd i gjennomsnitt, 18 annonser.
Rekkehus, 2 soverom: 22 500 kr/mnd i median, 24 498 kr/mnd i gjennomsnitt, 15 annonser.
Rekkehus, 3 soverom: 29 000 kr/mnd i median, 30 388 kr/mnd i gjennomsnitt, 22 annonser.
Utviklingen i Stavanger
Vi har én måleperiode for Stavanger kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 3 143 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 996 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Stavanger
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 65 154 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 5 212 320 kr i Stavanger.
- Sjekk husleien mot 18 500 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Stavanger, målt på 387 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 18 500 kr/mnd i måneden mot 65 154 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Stavanger kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 65 154 kr/m² for leilighet, målt på 1 855 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 18 500 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 387 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Stavanger kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 3 143 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 996 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 65 154 kr/m² i median kvadratmeterpris og 18 500 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 5,7 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 28. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Stavanger på kartet
Tegn et område i Stavanger kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.